retours d'experience

Bonjour,

D'abord un grand bravo à tous pour la qualité des echanges sur ce forum!
C'est rejouissant c'est si rare sur le net.

J'en suis personnellement à la phase "d'etude des possibilités".
En fait si j'avais plein de sous, le choix serait vite fait mais voila ce n'est pas le cas, snif
Alors du coup je viens au "renseignement" pour voir si a priori je serais capable ou non de mener a bien la construction d'une (petite) maison en paille en fonction de mes "contraintes personnelles"

Elles sont les suivantes: manque de sous, manque de temps (a priori apres avoir lu quelques uns de vos messages ) et pour couronner le tout manque de competence...

bon je noirci peut etre un peu mais c'est pour que vous ayez pitié et que du coup vous me repondiez tous pour me consoler

Les questions que je me pose sont les suivantes:
-J'entends parler un peu partout d'un cout minimum aux alentours de 10000 euros par m2 quelque soit la technique de construction. Ceux d'entre vous qui ont deja construit pourraient-ils me dire ce qui au final en a ete en me precisant ce que vous avez fait vous meme et ce que vous avez fait faire.
-Quelle a ete la durée de la construction avec eventuellement les differentes phases.

Merci à tous.

Bonjour,
Moi j'ai pas encore d'expérience en la matière mais j'envisage aussi de construire une maison paille + ossature bois. Alors pour le moment, je m'informe, je me procure des ouvrages, etc. Et j'ai découvert un livre absolument GENIAL qui parle de la construction (technique, matériaux...) d'une maison écologique. Si vous n'avez pas trop de sou, il y est fait mention très sérieusement de la possibilité de se construire une maison pour moins de 400€ (il n'y a pas d'erreur). Cela, en étant assez astucieux: récupérations, autoconstruction, dimension pas trop ambitieuse de 30 m2, en utilisant la paille... l'expérience semble tout à fait sérieuse. Et rien n'empêche de l'agrandir au fur et à mesure dès que l'on a quelques sous pour cela. Ce livre est celui-ci: "J'attends une maison: pour un habitat écologique, sain, astucieux, économe..." Edition de la Pierre Verte par François Desombre, janvier 2006. Environ 21€. En plus il fait office d'annuaire (à peu près 2500 coordonnées intéressantes.
Par contre, je trouve le prix de 10000€ le m2 complètement exhorbitant pour une maison paille + ossature bois. C'est une erreur. C'est l'un des modes de constructions le moins cher et le plus performant au niveau de l'isolation, de l'écologie... De plus il semble très accessible à l'autoconstruction de par sa maniabilité et sa souplesse. A condition d'être bien réalisé, et pour cela il faut se documenter et s'entraîner sur des chantiers, stages...
Moi, cela me comble d'espoir!!! Voilà bon courage![/i]

Salut!

Tu dis: "J'entends parler un peu partout d'un coût minimum aux alentours de 10000 euros par m2 quelque soit la technique de construction. "

Il doit y avoir très sérieusement un problème de zéro, comme à Marseille, tu éteinds le phare de la moto, et on retient 1000 euros.

Ceci dit, les chiffres que j'ai vu circuler vont de 700 / 800 euros à 1300 /1500 euros le m².
Tout dépend de qui fait quoi, comment, avec quels matériaux.
En paille, il doit y avoir presqu'autant de techniques que de constructeurs.Chaque maison est un mélange de techniques, de matériaux...
Tout est toujours une affaire de compromis.
La voie est ouverte, c'est à toi de tracer ta route...

Bonsoir,
Si tu emploies la paille pour réaliser tes murs, tu vas faire une économie substantielle ! Mais les murs d'une maisons ne représetent que 10 à 15 % du prix global de ta maison ! Il y a le reste !

Phil

Bonjour et merci d'avoir si gentiment cité mon livre. Ce quécrit Le Pailleux est important. Une maison en paille, c'est une belle économie sur les murs, mais il y a le reste. Certes, la construction paille est bourré d'avantage et - j'insiste - très esthétique et on ne peut plus isolante, mais, pour faire une maison à 400 euros, comme celle de JP, à propose de laquelle je vais publier un reportage en septembre sur www.pierreverte.com, il faut grignoter partout (la maison de JP, c'est un record).
Les fenêtres et les portes, par exemple, sont infiniment moins chères si récupérées (on en trouve partout). La compacité du bâtiment peut diminuer le volume total des matériaux par deux. Une isolation très renforcée vaut toutes les installations solaires et chaudières à bois possibles. Les cumulus d'eau chaude peuvent être remplacés par des chauffe-eau instantanés. Et j'en passe. Le mieux, c'est d'investir à fond dans l'isolation et la production d'électricité photovoltaïque, éolienne ou hydraulique.
Avoir son autonomie énergétique, dans les vingt ans à venir, ce sera la meilleure possibilité de vivre avec des revenus modestes, tout en gardant un vrai confort de vie. J'ai rencontré un ingénieur qui, avec une installation photovoltaïque de 250 watts seulement, fait tourner l'éclairage d'une maison, ainsi qu'une machine à laver chinoise, genre les anciennes Calor à main pour célibataire qu'on utilisait dans la salle de bain, et faire rouler deux scooters électriques qui se rechargent la nuit. Qui dit mieux ? 250 watts, ce ne sont que trois panneaux pas chers.
Pour ceux qui oseront investir plus, l'autonomie électrique permettra sans doute bientôt de rouler en voiture, voire de se chauffer avec des miroirs chauffants rayonnants comme il en existe.
Je suis farouchement antinucléaire comme "J'attends une maison" le montre bien. Mais je pense tout autant que l'avenir de l'habitat et de notre porte-monnaie est dans la production électrique autonome. Les appareils électriques ne font pas de fumée, démarrent et stoppent au doigt et à l'œil, ont un rendement énergétique quatre fois plus élevé que les moteurs à explosion, etc.
Ceci nous éloigne de la botte de paille, sauf que, à la recherche d'un habitat à petit prix, le long-terme mérite d'être évoqué.
En attendant, il est certain qu'avec le budget Borlo (100.000 euros), on peut faire une belle maison écologique de 120 mètres carrés + terrasse et divers. Ça nous met le mètre carré à 800 euros, un chiffre raisonnable et réaliste pour des constructeurs bien informés et qui feront les finitions.
Les entrepreneurs qui facturent entre 1000 et 1400 euros le mètre carré proposent de la maison écologique en dur et très technique (chauffage "adémique", construction moderne avec sous-sol ou vide sanitaire), le tout garanti pour des décennies, étudié à la base et personnalisé, clés en mains, genre maison de maçon, quoi ! Du sérieux.
Mais si on sait ce que l'on veut, qu'on apprécie le bois, que l'on comprend bien les relations entre isolation et chauffage, entre aération et perméabilité, entre température et confort, entre ceci et cela (voir mon bouquin qui ne fait que ça), on sera capable de faire, avec l'aide des professionnels, une maison performante pour 400 à 500 euros le mètre carré, pas plus. Et en récupérant les fenêtres, quelques poutres, un poêle, on a vu plus d'un écoconstructeur faire son petit nid de 40 mètres carrés pour 8 à 10.000 euros au total, soit 250 euros par mètre carré.
Voilà une large gamme de prix. Je gage pourtant que les personnes désirant construire en paille montre déjà une certaine ouverture d'esprit, une recherche, une astuce qui feront de leurs réalisations parmi les moins onéreuses.

Bonjour,
j'aurais deux questions :
- J'ai déjà vu deux ou trois fois parler de récupération de portes et fenêtres, avec la précision que c'est facile à trouver. Où et comment?
- je vois parler des prix au m², mais s'agit-il du nombre de m² au sol ou habitable? J'espère utiliser les bons termes, en gros, je crois qu'au sol ça ne compte pas les étages alors qu'habitable oui, c'est ça?
Merci d'avance!
Emilie

Faites attention à la date des posts, ceux-ci datent de 2006 donc ça commence à faire loin

Prix au m² : il faut toujours faire préciser à celui qui les émet s'il s'agit € HT ou TTC, si ça comprend juste la maison, ou la maison + les frais annexes, ou la maison + les frais annexe + le terrain. Pour les m², il faut faire préciser s'il s'agit de m² habitables (l'intérieur des pièces dont la hauteur est supérieur à 1.8m) ou s'il s'agit de m² construit (qui comprend donc l'épaisseur des murs) ou encore s'il s'agit de l'une ou l'autre des multiples et étranges méthodes de calculs de m² qui sont spécifiques aux règles thermiques ou fiscales.
Sans précisions, les prix au m² sont complètement inexploitables.

Pour récupérer des portes et fenêtres, il faut pister les chantiers de rénovation avant qu'ils ne cassent et détruisent celles qu'ils enlèvent.

Bonjour, on peut quelque fois récupérer des portes et fenêtres mais compte tenu des normes de la rt 2012 il me parait impossible dans équiper une construction soumise à celle ci.
JP

Bonjour,

Pour récupérer des fenêtres de fabrication récentes (donc supposées compatibles avec la RT 2012) on peut également s'adresser aux fabricants.
Par expérience, ceux-ci ont des fenêtres qui sont mises au rebut (aussi scandaleux que cela puisse paraître) suite à des retours de chantiers qui résultent d'erreurs (mauvaises prises de côtes, dimensions non conformes aux demandes des clients, etc ...).
Près de Toulouse, j'ai un ami qui a ainsi récupéré des fenêtres entreposées sur le parking d'un fabricant.

Par contre, dans ces conditions, on ne peut pas choisir les dimensions, et il faut se procurer les huisseries avant de réaliser les murs (d'habitude, on fait le contraire !)

La question de la performance thermique est évidemment importante. Mais à ma connaissance, la RT 2012 n'impose pas un modèle de fenêtre. Ce qui est visé, c'est la performance globale du bâtiment. Un thermicien prendra en compte l'ensemble des paramètres (le climat, l'orientation, la performance des vitrages, les moyens de chauffage, l'isolation des différentes parois, les moyens de chauffage, etc, etc ....). Je ne suis pas spécialiste de ces questions, mais je souhaite juste souligner que la performance thermique d'un bâtiment ne dépend pas uniquement du type de fenêtre utilisé.

Bon courage,

Stéphane

Bonsoir, merci beaucoup à tous les trois pour vos réponses!
Pas d'inquiétude, j'ai bien vu les dates des posts, mais comme je lis l'ensemble du forum (qui est si riche en informations intéressantes!), je préfère poser mes questions au fur et à mesure... vrai que je devrais peut-être les noter et toutes les publier quand j'aurai fini de tout lire!
Merci pour les astuces pour les fenêtres! ça donne déjà des pistes. Je ne sais pas ce qu'est la RT 2012, mais je vais faire des recherches. De toute façon, notre projet n'est qu'à peine en gestation, tout est à faire et à apprendre pour nous, donc pour l'instant il n'y a pas vraiment d'ordre (je vais d'ailleurs commencer le mois prochain par un stage pour apprendre à fabriquer un poêle rocket!).
Merci aussi pour les précisions concernant les m², j'avais bien pressenti donc, et il faudra que je vois au fur et à mesure ce qu'il en est pour notre projet en particulier!
Enfin, petit à petit. Je prends contact en ce moment avec un ami d'un ami d'un ami qui fait des maisons en paille apparemment!
Bon, je vais déjà finir de lire le forum, ça risque de prendre du temps mais ça évitera les questions redondantes! Du genre... connaîtriez vous des maisons à voir et des chantiers participatifs dans la vallée du Rhône entre Lyon et Valence? ^^ En plus cette question n'a même pas sa place dans cette partie du forum!
Bon, bref, c'était surtout pour vous remercier, je reviens bientôt avec de nouvelles questions!!!
Emilie