150m² : surface de plancher, emprise au sol

Dans le cadre d'un dépôt de permis et pour "éviter" le recours à un architecte il ne faut pas dépasser les 150 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher; je pensais avoir compris la notion mais hier en lisant un bouquin j'ai été pris d'un doute...

Je précise que rien ne dit que le jour où notre projet se concrétisera (achat de terrain, et toute la suite) je ne ferais pas appel à architecte ceci dit...
Mais pour le moment les divers plans (plus ou moins modulaires) que j'imagine j'essaie de les faire tenir à cette règle de moins de 150m².

Donc j'avais compris que si j'ai une maison de plain-pied, la surface de dalle (épaisseurs des murs compris) pour la zone habitable ne devait pas excéder 150m².
Mais hier j'ai lu qu'on ne comptait pas l'épaisseur des murs, ni les pièces à usage techniques, ni les cellier... Sachant que dans le même paragraphe il était fait la distinction avec la surface de plancher?!?

Autre doute : les débords de toits entrent-ils dans ce calcul?
Et les éléments de parements extérieures (enduits, bardage, ...?)

Une âme charitable pour m'éclairer?

bah ils se sont amusés à changer ça en 2016 on dirait, donc je ne peux pas te dire. Le plus simple c'est que tu ailles demander au CAUE de ton département.

J'ai fait quelques recherches et d'après ce que j'ai compris la surface de plancher remplace la SHON et le SHOB (c'est peu ou prou un mélange des deux semble-t-il) et la nouveauté par rapport à avant c'est que l'épaisseur des murs + isolants donnant sur l'extérieur ne sont plus pris en compte afin de ne pas pénaliser les bâtiments performants qui par leur niveau d'isolation avaient des murs plus épais.
Ce qui nous intéresse fortement pour les maisons en paille!